Что такое Саморегулируемая организация?

Это некоммерческая организация, основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций.

Кому необходимы допуски?

Согласно законодательству Российской Федерации,начиная с 1 января 2010 года все юридические лица и ИП, которые планируют заниматься изысканиями, строительством или проектированием, перед тем как начать деятельность в выбранной сфере, обязаны вступить в СРО. В соответствующем законе прописан порядок получения членства в саморегулируемой организации.

Получение допуска возможно лишь при условии вступлении компании в СРО.

Градостроительный кодекс Российской Федерации, выступая как главный нормативный документ для строительной сферы, сегодня предусматривает наличие трех основных профилей саморегулируемых организаций: СРО инженерных изыскателей, СРО проектировщиков и СРО строителей. Основная задача системы саморегулирования в этой отрасли — это повышение качества предоставленных строителями и проектировщиками работ. И уже сейчас новости о СРО подтверждают, что это на самом деле имеет место быть, т. е., с внедрением СРО качество строительных, проектных и инженерно-изыскательских работ повысилось.

На все ли работы требуется допуск СРО?

Перечень предусматривает определенные условия, в которых в ряде случаев вступление в СРО не требуется:

  • Работ, которые были отмечены в списке звездочкой, если они производятся на обычных объектах, которые не включены в Градостроительный кодекс (статью 48.1) в список опасных, сложных и уникальных объектов.
  • Работ по строительству гаража на индивидуальном земельном участке, которые предусмотрены не для ведения коммерческой деятельности, а для иных целей (в том числе садоводства и дачного хозяйства.)
  • Работ по строительству и ремонту объектов, не относящихся к капитальной застройке (навесов, киосков и так далее).
  • Работ с жилыми отдельно стоящими домами с количеством этажей, не превышающим трех, и предназначенных для проживаний одной или двух семей.
  • Работ с жилыми домами с количеством этажей не более трех, которые состоят из нескольких блоков (не более десяти), предназначенных для проживания одной семьи и имеющими общую стену с другими блоками. Жилой дом должен быть расположен на отдельном участке и иметь территорию общего пользования.
  • Работ с многоквартирными домами с количеством этаже от одного до трех. Которые состоят из нескольких (не более четырех) секций, с расположенными в них квартирами и местами общего пользования, а так же с отдельным подъездом.

Обратите внимание! Если ваша компания выполняет работы, для осуществления которых не требуется вступление в СРО и получения допуска, но вашими основными клиентами являются государственные (муниципальные) учреждения, от вас, скорее всего, потребуют допуск. Условия обязательного наличия членства в СРО входит в большинство государственных заказов и тендеров.

Может ли организация состоять сразу в нескольких СРО одновременно?

Да, может, если виды работ в допусках разных организаций не будут одинаковыми.

Какие документы получает фирма при вступлении в СРО?

При вступлении в СРО, Вы получаете допуск СРО, приложения с выбранными Вами видами работ, выписку из протокола общего собрания членов СРО, посвященного вступлению в СРО вашей организации, а так же оригиналы счетов, выставленных Вам для оплаты взносов в СРО.

Что такое свидетельство о допуске?

Свидетельство о допуске к работам от СРО - это документ, выдаваемый саморегулируемой организацией в строительстве, СРО в проектировании и СРО в инженерных изысканиях заменяющий собой лицензию.

Свидетельства о допуске к работам бывают трех видов:

  • на проектные работы
  • на инженерно-изыскательские работы
  • на строительные работы

Свидетельство о допуске СРО позволяет осуществлять виды работы в области строительства, капитального ремонта оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Выдается свидетельство СРО членам саморегулируемой организации, без ограничения срока действия и действует на всей территории России. Т.е., фирме необходимо получить допуск, при этом он автоматически становится членом СРО.

Свидетельство о допуске к работам от СРО выдается на определенные виды работ. В свидетельстве указываются, на какие виды работ выдан этот документ. Член СРО имеет право обратиться в СРО с заявлением о замене допуска в связи с увеличением (изменением) видов работ.

Что значат номера в перечне видов работ?

Это номерной классификатор Перечня Приказа №624 от 30.11.2009г.Минрегионразвития, где утверждены перечни и номера видов работ, на которые обязательно нужно получать допуски.

Какие документы необходимы для СРО?

Учредительные документы, реквизиты, копии дипломов и трудовых книжек ключевых профильных специалистов. В ряде отдельных случаев могут понадобиться дополнительные документы (сертификаты ISO, лицензии, аккредитации) по требованию СРО.

Какие возможности дает вступление в СРО проектировщиков?

При вступлении в СРО проектировщиков, вы получаете допуск к определенным видам работ по осуществлению подготовки проектной документации объектов капитального строительства.

Какие возможности дает вступление в СРО изыскателей?

При вступлении в СРО изыскателей, вы получаете допуск к определенным видам работ для выполнения инженерных изысканий объектов капитального строительства.

Какие возможности дает вступление в СРО строителей?

При вступлении в СРО строителей, вы получаете допуск к определенным видам работ по осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Что такое компенсационный фонд?

Компенсационный фонд саморегулируемой организации (СРО) – это специальный, предусмотренный законодательством, фонд, формируемый за счет отчислений всех членов СРО и предназначенный для выплат компенсаций лицам, понесшим ущерб в результате недостаточной безопасности работ, проводимых участником данной СРО.

Размер компенсационного фонда СРО в денежном выражении определяется внутренней документацией СРО (учредительными документами, правилами и стандартами) и не может быть меньше установленных законодательством размеров.

Требования к компенсационному фонду саморегулируемой организации варьируются от профессиональной и предпринимательской деятельности членов (участников) саморегулируемой организации (СРО), в зависимости от вида СРО, устанавливаются следующие минимальные требования к компенсационному фонду:

Саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования (СРО проектное) — должна сформировать компенсационный фонд СРО на каждого члена СРО в размере не менее 500 тыс. рублей, в случае если СРО предусматривает требование обязательного страхования членов (страхование гражданской ответственности перед третьими лицами членов СРО), размер взноса в компенсационный фонд может быть уменьшен с 500 тыс. рублей до 150 тыс. рублей;

Существует следующая градация размера взноса в компенсационного фонда СРО в проектировании взависимости от размера выполняем по одному договору работ (при

  • 150 тыс. рублей при страховании (500 тыс. рублей без страхования) при выполнении генпроектных работ на сумму не более 5 млн.
  • 250 тыс. рублей при страховании (700 тыс. рублей без страхования) при выполнении генпроектных работ на сумму не более 25 млн.
  • 500 тыс. рублей при страховании (1,5 млн. рублей без страхования) при выполнении генпроектных работ на сумму не более 50 млн.
  • 1 млн. рублей при страховании (3 млн. рублей без страхования) при выполнении генпроектных работ на сумму не более 300 млн.
  • 1,5 млн. рублей при страховании (4 млн. рублей без страхования) при выполнении генпроектных работ на сумму 300 млн. рублей и более.

Саморегулируемая организация в области инженерных изысканий (СРО изыскательское) - должна сформировать компенсационный фонд СРО на каждого члена СРО в размере не менее 500 тыс. рублей, в случае если СРО предусматривает требование обязательного страхования членов (страхование гражданской ответственности перед третьими лицами членов СРО), размер взноса в компенсационный фонд может быть уменьшен с 500 тыс. рублей до 150 тыс. рублей;

Компенсационный фонд СРО — управляется Управляющей компанией, которая выбирается СРО, и с которой заключается договор доверительного управления денежными средствами (компенсационным фондом).

Саморегулируемая организация в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРО строительное) — должна сформировать компенсационный фонд СРО на каждого члена СРО в размере не менее 1 млн. рублей, в случае если СРО предусматривает требование обязательного страхования членов (страхование гражданской ответственности перед третьими лицами членов СРО), размер взноса в компенсационный фонд может быть уменьшен с 1 млн. рублей до 300 тыс. рублей;

Существует следующая градация размера взноса в компенсационного фонда в зависимости от выполняемых по одному генеральному подряду

  • 300 тыс. рублей при страховании (1 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму не более 10 млн. рублей;
  • 500 тыс. рублей при страховании (1,5 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму не более 60 млн. рублей;
  • 1 млн. рублей при страховании (3 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму не более 500 млн. рублей;
  • 2 млн. рублей при страховании (6 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму не более 3 млрд. рублей;
  • 3 млн. рублей при страховании (9 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму не более 10 млрд. рублей;
  • 10 млн. рублей при страховании (30 млн. рублей без страхования) при выполнении генподрядных работ на сумму до 10 млрд. рублей и более.

Сколько и каких специалистов нужно для получения допуска?

Требования по специалистам в каждой СРО свои. Минимальными требованиями, предусмотренными законодательством, является наличие минимум 3 (трех) специалистов с высшим образованием, либо 5 (пяти) со средним специальным образованиям, с соответствующим стажем работ и действующими свидетельствами о пройденных курсах повышения квалификации (см. Градостроительный кодекс РФ).

Какие документы нужно предоставить чтобы подтвердить квалификацию специалистов?

Для того, чтобы вступить в СРО, компания должна иметь в своем штате специалистов с высшим образованием по соответствующему профилю. Этим специалистам необходимо своевременно проходить курсы по повышению квалификация, то есть, как минимум один раз в пять лет. Рабочий стаж лиц, имеющих высшее образование, должен составлять не менее 5 (пяти) лет (для руководителей 7 (семь).

В комплект документов должно входить: копии дипломов о высшем образовании, повышение квалификации, выписка из трудовой книжки / трудовая книжка.

Можно ли провести обучение имеющихся специалистов, т.е. повысить их квалификацию?

Повышение квалификации проводится с целью обновления уровня имеющихся теоретических знаний и получения новых практических навыков у специалистов в свете новых законодательных и технологических требований и стандартов к их производственной деятельности.

В зависимости от тематики курсов повышения квалификации для СРО, специалисты получают соответствующие документы государственного образца, в которых указано, какие курсы они прошли и в каком объеме. Удостоверение о повышении квалификации получают специалисты, прошедшие краткосрочное обучение на курсах по программе в объеме от 72 до 100 часов для работы на обычных объектах и в объеме от 112 часов для работы на особо опасных объектах.

Существуют ли какие-нибудь общие требования к имуществу компании, которая хочет получить допуски по строительству?

Строгих требований к имущественной базе компании, которая осуществляет проектные (строительные, изыскательские) работы, законом не определены. Т.е. при вступлении в определенное СРО при условии оформления допуска на опасные работы, вам придется заполнить формы по имущественной базе, разработанной самой СРО.